A Caixa Econômica Federal abre nesta terça-feira (8) leilão no formato de licitação aberta para 508 imóveis residenciais e comerciais espalhados pelo país. Os lances entram pelo site da Porto Leilões. Os descontos em relação à avaliação inicial podem chegar a 50%.

Diferente do leilão clássico, a licitação aberta deixa as propostas visíveis. Renan Lopes, sócio e educador da Smart Leilões, afirma que o interessado oferece, na plataforma do leiloeiro, valor acima do piso do edital e acompanha os lances rivais para decidir se cobre.

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Quem disputa precisa somar ao preço da proposta outros encargos e peculiaridades do bem. A comissão do leiloeiro, neste certame da Caixa, é de 5% do valor ofertado e não está embutida no lance.

“O desconto é atrativo, mas não significa que aquela seja necessariamente uma boa oportunidade. Antes de dar qualquer lance, o comprador precisa se atentar à leitura do edital e analisar individualmente o imóvel. Além de verificar a situação de ocupação, eventuais débitos, condições de pagamento e todos os custos envolvidos na aquisição”, explica Lopes.

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Há possibilidade de financiamento ou uso do FGTS em imóveis dessa modalidade, desde que as regras sejam checadas antes e o crédito esteja aprovado até a disputa.

A homologação deve sair a partir de 11 de setembro. Bens sem proposta poderão, se a Caixa quiser, ir depois para Venda Direta.

Com informações do portal Extra Online.